Casarão à Venda no Engenho do Porto, Duque de Caxias – Terreno de 600 m², 3 Quartos e Terraço

CASARÃO COM 3 PAVIMENTOS, QUINTAL AMPLO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO AO CENTRO DE CAXIAS!

Se você procura uma casa à venda no Engenho do Porto, em Duque de Caxias/RJ, com terreno espaçoso, ambientes amplos e excelente localização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção!

Este casarão de 3 pavimentos, construído em um terreno de 600 m² (10 metros de frente por 60 metros de comprimento), oferece muito espaço, conforto e versatilidade para quem deseja morar com a família em uma das regiões próximas ao Centro de Duque de Caxias.

Com cômodos generosos, varandas, terraço coberto e um agradável quintal com árvores frutíferas, o imóvel reúne características ideais para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida.

Casarão com 3 Quartos e Ambientes Amplos

O imóvel possui uma distribuição em três pavimentos, proporcionando ambientes independentes e diferentes possibilidades de utilização.

Primeiro Pavimento – Conforto e Integração

• Sala ampla, dividida em ambientes;

• 01 quarto espaçoso;

• Banheiro social;

• Ampla copa e cozinha;

• Área de serviço;

• Quintal nos fundos com árvores frutíferas.

O grande destaque deste pavimento é o quintal espaçoso e arborizado, um ambiente agradável para reunir familiares e amigos, aproveitar momentos ao ar livre ou criar uma área de lazer personalizada.

Segundo Pavimento – Privacidade e Espaço

• 02 quartos amplos;

• Sala de estar espaçosa;

• Banheiro social;

• Ampla varanda frontal;

• Varanda nos fundos com acesso ao quintal.

A distribuição deste andar proporciona conforto e privacidade, com ambientes que podem ser utilizados conforme as necessidades da família.

Terceiro Pavimento – Terraço Coberto com Vista Livre

O terceiro pavimento conta com um amplo terraço totalmente coberto e com vista livre.

Um espaço versátil, ideal para momentos de lazer, confraternizações, descanso ou para a criação de diferentes ambientes de convivência.

Terreno de 600 m² com Quintal e Árvores Frutíferas

Um dos maiores diferenciais desta casa à venda no Engenho do Porto é a dimensão do terreno.

Com 10 metros de frente e 60 metros de comprimento, totalizando 600 m² de terreno, o imóvel oferece uma área externa diferenciada.

O quintal com árvores frutíferas proporciona um ambiente agradável, com espaço para lazer, jardinagem e convivência familiar.

Uma excelente opção para quem procura uma casa com terreno grande em Duque de Caxias, sem abrir mão da proximidade com o Centro da cidade.

Excelente Localização no Engenho do Porto – Duque de Caxias

A localização é outro grande atrativo deste imóvel!

Situado no bairro Engenho do Porto, em Duque de Caxias/RJ, o casarão está próximo ao Centro da cidade e conta com fácil acesso à Linha Vermelha, uma importante via de ligação com outras regiões.

Nas proximidades, você encontra:

• Escolas e instituições de ensino;

• Comércio diversificado;

• Mercados e estabelecimentos comerciais;

• Serviços essenciais para o dia a dia;

• Fácil acesso ao Centro de Duque de Caxias;

• Acesso facilitado à Linha Vermelha.

Uma localização estratégica para quem busca casarão à venda próximo ao Centro de Duque de Caxias, com praticidade e mobilidade.

Condições de Pagamento e Documentação

ATENÇÃO: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA!

Atualmente, a aquisição deste imóvel deverá ser realizada exclusivamente mediante pagamento à vista, em razão da situação documental.

Existe a possibilidade de financiamento bancário após a conclusão da regularização documental e do respectivo Registro Geral de Imóveis (RGI), desde que atendidas as exigências legais, documentais e da instituição financeira.

Consulte a equipe da Mauá Imóveis para obter informações sobre a documentação e as condições de negociação.

Agende sua Visita com a Mauá Imóveis!

Se você está procurando um casarão à venda no Engenho do Porto, Duque de Caxias, com 3 quartos, terreno de 600 m², quintal arborizado, varandas e terraço coberto, venha conhecer esta oportunidade!

Entre em contato com nossa equipe de vendas para obter mais informações e agendar uma visita.

WhatsApp: (21) 97007-2016
Telefone: (21) 2673-0500

Acompanhe a Mauá Imóveis no Instagram @mauaimoveis e fique por dentro das melhores oportunidades imobiliárias de Duque de Caxias e região.

MAUÁ IMÓVEIS | Seu novo lar começa aqui!