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MAUÁ IMÓVEIS
Av. Brigadeiro Lima e Silva, 1858 Lj.B
Duque de Caxias RJ
E-Mail: mauaimoveis@yahoo.com.br
Fone: (21) 2673.0500 - Fax: (21) 2673.6498 - Celular: (21) 2673.4113
Nossos Departamentos

departamento de vendas

 

- Atua na compra e na venda de imóveis comerciais, residenciais e terrenos;

 

- Avaliação do seu imóvel;

 

- Legalização;

- Conta com consultores aptos a oferecer à você os melhores negócios e um corpo jurídico para análise e elaboração da documentação necessária;

- Mantém cadastro permanentemente atualizado e sistema informatizado;

- Assessora, vendas efetuadas por financiamento bancário e liberação do F.G.T.S (acompanhamento e solução);

- Publica os anúncios através de jornais de grande circulação, encartes, placas, faixas e em nosso site na internet.

 

departamento de locação

 

- Avaliação de mercado;

- Vistoria com levantamento fotográfico;

- Infra-estrutura necessária para realizar a locação;

- Departamento de informações próprio com a finalidade de analisar adequadamente as possibilidades de efetuar a locação;

- Elaboração de contratos através de nosso corpo jurídico;

- Divulgação publicitária de seu imóvel, inclusive em nosso site na internet;


- Manutenção e Reforma (Agilidade nos reparos).

 

departamento administrativo

- Controle de recebimento e pagamento de aluguéis;

- Contas a pagar (lançamentos de taxas e impostos);

- Entrega de chaves, vistoria e cobrança amigável;

- Renovações contratuais e acordos de locação;

- Elaboração de demonstrativos mensais dos recebimentos (que podem ser resgatados em nossa loja ou depositados em conta corrente);

- Sistema informatizado de gerenciamento de imóveis.

 

departamento jurídico

- Inventários (Judicial e Administrativo)

- Ação de Usucapião;

- Ações de despejo por falta de pagamento ou execuções judiciais; 

- Analise jurídica com a assessoria de advogados especializados na área imobiliária.


departamento Administração de Condomínios


 Nossa proposta é oferecer os seguintes serviços:

1.  Área Financeira

Previsão orçamentária

Pagamento das obrigações do condomínio

Emissão de boletos de cobrança do condomínio

Emissão mensal do Balancete e demonstrativo de despesas e receitas.

Controle de contas a pagar, e a receber.

Remessa aos condôminos do demonstrativo mensal


2.  Área administrativa

Elaborar e distribuir circulares

Manter arquivo de documentos, contratos e correspondências

Elaborar Editais de convocação das Assembléias

Providenciar cópias das atas para os condôminos

Providenciar o registro das atas em Cartório de Títulos e Documentos

Estar à disposição do síndico e condôminos para esclarecer dúvidas sobre a contabilidade

 

3.  Área Jurídica

Cobrança amigável

Cobrança via cartório de protesto

Cobrança via judicial  das cotas condominiais vencidas e não pagas.

 

4.  Área de Pessoal

Elaboração da folha de pagamento, registro de empregados e respectivos encargos. (FGTS,INSS, PIS, RAIS..)

     Realizar as admissões e recisões

     Elaborar escalas de revezamento

     Controlar a renovação periódica e obrigatória do exame de saúde

     Fazer o aviso e cálculo do recibo de férias.

 

5.  Administrativos

Elaboração de convenção de condomínios

Edital de Convocação para realização de Assembléias

Legalização do condomínio junto à Previdência Social e DRT

 

[Os serviços que não estiverem acima deverão ser consultados.]

  
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